香港近幾年的房價也是居高不下,很多年輕一代人想要置業基本上都要靠父母,而都是普通工人的退休父母基本上供完子女上大學所剩下的就是一套房子而已,如何才能夠幫助子女置業呢?物業二按進行二按貸款是不錯的主意。
想要進行物業二按自己走銀行手續嚴格且花費時間長,申請人要提交詳細的資料,開具經濟收入證明,資產證明等等,由銀行人員來根據政策條例嚴格的審查,其中有任何一個地方有些許的不足都無法通過,通過率非常低,如此很難實現二按貸款。
按揭
香港房委會針對當前大多數業主的實際需要,特別推出了免補地價重新按揭加按計劃,允許業主到銀行去辦理免補地價加按,如此還可以獲得最優惠的利率,貸款年限可以長達25年之久,貸款金額最高可以到樓價全額的六成。另外,也幫助業主節省了高昂的補地價費用,節約了不必要的利息支出。
中潤在香港作為提供有物業二按服務的金融公司,擁有高效的二按貸款服務,有著不錯的人脈關係,與房委會更是合作單位,力求幫助所有有資金困難的人士提供二按,助力業主為子女輕鬆的湊首期。當然了,作為子女不應該一味的要父母付出,還應該懂得自己努力奮鬥,有所擔當,減輕父母身上為自己的壓力。
實際上,抵押貸款積分是一種預付利息. 通過購買這些積分,您可以降低貸款利率,通常每積分降低0.25%. 你通常可以買一個積分的零頭,或者多達三個整積分,有時甚至更多.
你的抵押貸款按月到期(儘管你可以選擇更頻繁地還款). 為了掌握這些付款,使用最適合你的付款方式是很重要的.
貸款與抵押貸款比較表
貸款抵押貸款
通常貸款利率較高. 與個人貸款相比,抵押貸款的利率通常較低
貸款可以是有擔保的,也可以是無擔保的. 抵押貸款總是有擔保的,因為它們有抵押品支持
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