貸款利息試算實戰教學：從入門到精通，輕鬆掌握貸款成本

進行貸款利息試算時，有幾個關鍵點需要特別注意。許多貸款產品除了利息外，還包含各種隱藏費用，如：這些費用可能使實際貸款成本增加5%-10%，必須納入試算考量。評估個人還款能力是另一個重要環節。試算時應基於「最壞情況」假設，考慮可能的收入減少或利率上升。香港銀行公會建議，借款人的債務與收入比率（DTI）不應超過60%，這是...

降低中小企貸款利率的秘訣：專家教你談判技巧與實用方法

在貸款利率談判中，與銀行建立良好的關係至關重要。中小企主可以通過以下方式與銀行建立信任：良好的關係不僅能增加談判的成功率，還可能獲得銀行的額外支持，例如更高的貸款額度或更靈活的還款條件。除了談判技巧，中小企主還可以通過以下實用方法降低貸款利率：根據香港工業貿易署的數據，2023年通過「中小企融資擔保計劃」獲得的貸款平均...

專題報導：香港財仔利息市場的監管與挑戰

實務上，這些措施仍存在執行困難。例如有投訴指出，部分業者在「租村屋佣金」合約中夾雜貸款條款，消費者往往簽約後才發現隱藏借貸內容。網貸平台帶來的新型挑戰最為嚴峻。由於伺服器常設於海外，香港監管機構難以追查違規行為。2023年消費者委員會報告揭露，某平台以「低至1%月息」宣傳，實際年化利率達82%，但因其註冊於開曼群島，調...

深入解析息隨本減：原理、優點與適用場景

以下是一個簡單的比較表，展示息隨本減與傳統還款方式的差異：息隨本減適用於多種貸款類型，其中最常見的是房屋貸款。在香港，許多銀行提供息隨本減的按揭貸款方案，尤其是對於高收入或信用評級較高的借款人。這種還款方式可以幫助購房者在長達20~30年的貸款期限中節省大量利息。個人信貸也是適用息隨本減的貸款類型之一。例如，某些銀行提...

信用卡循環利息怎麼算？搞懂計息方式，不再傻傻被坑！

影響循環利息的三個主要因素：值得注意的是，有些銀行會從消費當日就開始計算利息，而不是從帳單日開始，這會進一步增加利息成本。因此，持卡人應仔細閱讀信用卡條款，了解具體的計息方式。循環利息看似金額不大，但長期累積下來可能對個人財務造成嚴重影響。除了直接的金錢損失外，循環利息還可能影響個人的信用評分，進而影響未來申請個人小額...

急用錢？小額借貸利息比較與注意事項

除了信用狀況，工作穩定性與收入水平也直接影響貸款審批：申請小額借貸的流程因機構而異，但通常包括以下步驟：申請小額借貸通常需要準備以下文件：申請時應注意以下事項：成功獲得小額放款後，制定合理的還款計畫至關重要。以下是一些實用建議：提前還款的好處包括： 小額 借貸 利息然而，提前還款前應注意：若遇到還款困難，應立即與貸款機...

小額信貸利息怎麼算？搞懂這些，不再被銀行唬弄！

浮動利率則會隨市場利率波動，可能上升或下降。例如，香港銀行同業拆息（HIBOR）上升時，浮動利率貸款者的利息支出也會增加。反之，若HIBOR下降，利息支出則減少。浮動利率適合能承受風險且預期利率下降的借款人。選擇利率類型時，應考慮自身的財務狀況與風險承受能力。若收入穩定且偏好 predictability，固定利率是較...

信用卡和信用貸款有什么區別?

3、貸款利息的區別曾經提到過，其實已經證明了信用卡和貸款的區別。信用卡：為了給客戶可以提供一些優惠政策待遇，各銀行發展會給持卡人進行一定的信用卡免息期，一般的信用卡只要我們按時足額還款是沒有利息的。如果過期或未全額付款，那么銀行將收取一定數額的利息，在這種情況下，信用卡利息是從入賬之日起，每天收取5% 的利息。信用貸款...