房屋貸款加借：提升資金靈活性的關鍵策略

以下是香港主要銀行的貸款加借利率比較（2023年數據）：除了利率，還需注意其他費用，如開辦費（通常為貸款額的1%）、手續費（約HK$5,000）及鑑價費（約HK$3,000）。貸款加借雖有諸多優勢，但也存在風險。首要風險是還款壓力增加。借款人需評估自身還款能力，避免過度負債。根據香港消費者委員會的建議，每月還款額不應超...

購房貸款沒放款需要企業還款嗎?如何通過補救?

首先，答案是不需要償還。房貸的還款從銀行放款後的當月開始，所以在放款前不需要還款。信貸評級一般來說，借款人申請貸款時，銀行會審核購房材料，了解首付來源。然後，銀行會和借款人面對面簽約，簽訂抵押合同，合同中會約定抵押期限、還款方式、還款時間。一旦貸款金額到了次月，借款人需要按時還款。那么，如果購房貸款沒有下降，應該如何補...